O síndico/administrador precisa estar atento, pois além de suas muitas obrigações é de suma importância também estar atento a segurança do patrimônio e de seus condôminos, isso porque em casos de incêndios o síndico pode ser cobrado judicialmente sobre o assunto.

Uma das mais importantes atribuições do gestor é sua responsabilidade civil e criminal, e está amparada no artigo 1.348 do código civil, a responsabilidade criminal acontece quando existe falta de competência, omissão e pode ser estendida como uma prática criminosa ou contravenção, já a responsabilidade civil ocorre quando o gestor não cumpri adequadamente sua função, ocasionando prejuízos aos condôminos ou terceiros.

É importante entender que os condôminos podem ingressar em juízo contra o gestor, cobrando os prejuízos causados em um possível incêndio não controlado, outro fator a ser lembrado é que dependendo da gravidade do caso, o síndico pode inclusive ser indiciado por homicídio culposo, entre outras acusações que podem sem dúvidas ter agravantes de acordo com a quantidade de pessoas lesadas ou que vieram a falecer.

Homicídio Culposo

O homicídio culposo é quando alguém age com imprudência , negligência ou imperícia, a pena é de detenção de 01 a 03 anos, já a lesão corporal gera de 02 meses a 01 ano de de detenção.

Por isso é preciso estar SEMPRE atento a segurança do seu condomínio ou prédio, lembre-se que prevenir é o melhor remédio, para se precaver de sinistros e riscos de incêndio no condomínio o síndico precisa em primeiro lugar possuir o AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros),  o certificado é emitido após uma análise de projeto e vistoria presencial.

Além disso, é recomendado contar alguns dos seguintes equipamentos:

• Central de alarme;
• Acionadores manuais;
• Detectores e sinalizadores;
• Hidrantes;
• Mangueiras;
• Extintores;
• Luminárias de emergência;
• Placas de sinalização de saída;
• Para-raios;
• Porta corta-fogo;
• Sprinklers.

Para contar com todo acompanhamento de projeto de combate a incêndio, com os melhores equipamentos e o melhor atendimento, conheça o Grupo Salvar, saiba mais sobre nossos serviços e atendimentos através do nosso site, instagram e whatsapp, contamos com uma equipe pronta para atender, profissionais capacitados e com experiência no assunto.

Deixe seu condomínio/prédio mais seguro com o Grupo Salvar.

-veja um post dedicado ao AVCB  https://gruposalvar.com.br/qual-a-importancia-do-avcb-para-o-seu-condominio/ –